รีวิว Noble State 39 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ใจกลางสุขุมวิท 39 เพียง 450 ม.* ถึง BTS พร้อมพงษ์ ใกล้ EM DISTRICT

 

รีวิว Noble State 39 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ใจกลางสุขุมวิท 39 เพียง 450 ม.* ถึง BTS พร้อมพงษ์ ใกล้ EM DISTRICT

Written by : Pure Thitapa

ใครที่กำลังมองหาคอนโดหรูพร้อมอยู่ บนทำเลใจกลางเมืองในโซนสุขุมวิท-พร้อมพงษ์กันอยู่ วันนี้ทีมงาน Condonayoo ขอแนะนำ ‘Noble State 39‘ จาก NOBLE คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ที่เป็นทำเลศักยภาพที่สุดแห่งหนึ่งในย่านสุขุมวิท เพียง 450 ม.* ถึงรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ซึ่งอยู่ติดกับ EMQUARTIER และ EMPORIUM

ที่สามารถใช้ Skywalk ของสถานีรถไฟฟ้าเดินเข้าห้าง หรือใช้เดินไป EMSPHERE จิ๊กซอว์ตัวสุดท้ายของอาณาจักร EM DISTRICT ในเครือ The Mall Group ที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปเมื่อปลายปี 2566 ที่ผ่านมา

ซอยสุขุมวิท 39 ยังสามารถลัดเลาะเข้า-ออกถนนเส้นสำคัญหลายเส้น ตั้งแต่ทองหล่อถึงอโศก ที่สำคัญอยู่ในโซนสงบร่มรื่น รายล้อมด้วยที่พักอาศัยระดับ Hi-end และบ้านเดี่ยวของตระกูลเก่าแก่ ถือเป็นเสน่ห์ของสุขุมวิท 39

อีกทั้งยังเป็นแหล่ง Hangout มีร้านอาหาร โรงแรมระดับ 5 ดาว รวมถึง Cafe Hopping และยังมีโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ในโซนรอบ ๆ มากกว่า 20 แห่ง จึงนับว่าเป็นชีวิตระดับพรีเมียมที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้

โนเบิล สเตท 39 ปลูกสร้างบนพื้นที่ 1-3-56.6 ไร่ สถาปัตยกรรมสไตล์ BRUTALISM เน้นรูปทรงเรขาคณิต เสริมจุดเด่นในการสร้างจังหวะของ Pattern และสี ตลอดจนการใช้วัสดุภายนอกภายในให้เป็นไปในแนวทางเดียวกัน โดยออกแบบให้มี 2 อาคาร คือ อาคาร “X และอาคาร Y”

โดยอาคาร X สูง 2 ชั้น เป็นพื้นที่ Commercial Building รองรับร้านค้าระดับพรีเมียมจำนวน 2 ยูนิต และ อาคาร Y เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 36 ชั้น จำนวน 352 ยูนิต ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ที่จอดรถบนอาคาร 8 ชั้น คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต ภายใต้คอนเซ็ปต์ดีไซน์ Flow Design Concept รองรับชีวิตเมืองหลากหลายรูปแบบ

มีห้องพักให้เลือก 5 แบบหลัก ๆ คือ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.81-42.55 ตร.ม., ห้องชุดแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 58.45-59.63 ตร.ม. และห้องชุด Penthouse พื้นที่ใช้สอย 72.68-105.97 ตร.ม. ความสูงฝ้าเพดาน 2.75 ม.* และชั้น 11 จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 5 ม.* สร้างความรู้สึกโปร่งสบายของห้องมากยิ่งขึ้น

ออกแบบภายในห้องชุดมาได้อย่างลงตัว โดยเน้นพื้นที่การใช้งานด้วยฟังก์ชัน Flow and Fluid และ Sliding Door สามารถปรับรูปแบบการใช้ชีวิตภายในห้องได้ตามต้องการ

ปัจจุบันขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted ได้แก่ ชุดเครื่องครัว, เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน, ประตูห้อง Digital Door Lock และมีการนำ Smart Home Design มาใช้ในโครงการเป็นครั้งแรก ซึ่งจะช่วยทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้นอีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อมส่วนกลางระดับ Top Class ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Creative Forest” พื้นที่ป่าแห่งการสร้างสรรค์ และมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 1,370 ตร.ม. ประกอบด้วย Forest Room, Craft Co-working Area, สนามเด็กเล่น และ Pavilion ทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวบนชั้น 11 และชั้น Rooftop พร้อมพื้นที่สังสรรค์อีกมากมาย

นอกจากนั้นยังมี Olivia Lounge และ Mellow Space บนชั้น 11 เอาใจคนรักสุขภาพด้วยพื้นที่ออกกำลังกายเต็มพื้นที่บนชั้น 28 ทั้ง Skylight Pool สระว่ายน้ำ Semi-outdoor ขนาดใหญ่พร้อมทัศนียภาพแบบ 180 องศา และ Full Equipped Gym

ระบบรักษาความปลอดภัยทันสมัยตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และเพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น ด้วย Shuttle Service รับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า, เข้า-ออกผ่านระบบ RFID หรือการจดจำป้ายยทะเบียนรถยนต์, ระบบ ME Pass ในการเข้า-ออกอาคาร พร้อมกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ

ปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วนะคะ ใครที่สนใจสามารถเข้ามาเยี่ยมชมบรรยากาศ และห้องจริงได้เลย สนใจซื้ออยู่เองก็ได้ หรือจะซื้อลงทุนก็น่าสนใจ เพราะทำเลย่านนี้ราคาปล่อยเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 800-1,000 บาท/ ตร.ม. หรือคิดเป็น Yield ประมาณ 4.5-5% เลยนะคะ

โดยโครงการ Noble State 39 จะมีราคาเริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท* พร้อมรับส่วนลดและข้อเสนออีกหลายรายการ* (พ.ค. 67)

ชื่อโครงการ	โนเบิล สเตท 39 / Noble State 39
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / NOBLE
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1-3-56.6 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร / อาคาร Y และ อาคาร X
จำนวนชั้น	อาคาร Y : 38 ชั้น อาคาร X : 2 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 349 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom-S : 29.81 ตร.ม. 1 Bedroom-M : 34.74 ตร.ม. 1 Bedroom-L : 41.43-42.55 ตร.ม. 2 Bedroom : 58.45-59.63 ตร.ม. Penthouse : 72.68-105.97 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 54% ของจำนวนยูนิต
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น : 3 ตัว ลิฟต์บริการ : 1 ตัว
โซน	เขตวัฒนา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ : 450 ม.* ถนนสุขุมวิท : 450 ม. ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) : 1.6 กม. ถนนพระราม 4 : 2.0 กม. ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) : 2.2 กม. ถนนพระราม 4 : 2.3 กม. ถนนเพชรบุรี : 2.6 กม. ซอยสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์) : 3.7 กม. แยกอารี : 550 ม. แยกสวัสดี : 1 กม. แยกอโศก : 1.9 กม. แยกทองหล่อ : 1.6 กม. ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านท่าเรือ : 3.3 กม. ทางด่วนศรีรัช ด่านรามคำแหง : 5.7 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คอนโดพร้อมอยู่ปี 2567
ราคา	เริ่ม 6.9 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 250,000 บาท/ ตร.ม. * (พ.ค. 67)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ ตร.ม./ เดือน เงินกองทุน 450 บาท/ ตร.ม./ ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า EMPORIUM, EMQUARTIER : 650 ม. EMSPHERE, IKEA Sukhumvit : 950 ม. K Village : 1.7 กม. Big C Extra พระราม 4 : 1.9 กม. Terminal 21, Robinson : 2 กม. Marche ทองหล่อ : 2.1 กม. Major Cineplex เอกมัย : 2.2 กม. Don Don Donki Mall ทองหล่อ : 2.2 กม. Show DC พระราม 9 : 2.7 กม. Lotus’s พระราม 4 : 2.8 กม. Singha Complex : 2.8 กม. Gateway เอกมัย : 3.1 กม. Summer Hill : 3.6 กม. Central พระราม 9 : 3.8 กม. ONE Bangkok : 4.2 กม. Central Embassy, Central Chidlom : 4.3 กม. Community Mall / Shopping Mall Tops Miracle Mall : 700 ม. UFM Fuji Super : 700 ม. UFM Fuji Super (Citi Resort สุขุมวิท 39) : 800 ม. UFM Food Centre สุขุมวิท 33/1 : 950 ม. Rain Hill : 950 ม. Tops Food Hall สุขุมวิท 39 : 1.1 กม. Nana Square : 2.8 กม. Shinsen Fish Market สุขุมวิท 39 : 1.2 กม. Neighbor 24 : 1.2 กม. J Avenue, Penny’s Balcony, The Commons ทองหล่อ : 1.7 กม. Warehouse 26, A Square : 1.9 กม. Korean Town : 2.6 กม. Nana Square : 2.8 กม. สวนเพลินมาร์เก็ต : 3.1 กม. สถานศึกษา The Purple Elephant 39 : 650 ม. American School of Bangkok : 1 กม. The City School International School Bangkok (ELC) : 1.2 กม. Wells International School : 1.3 กม. The First Steps International Pre-School : 1.4 กม. Anglo Singapore 31 : 1.4 กม. Modern International School Bangkok (MISB) : 1.4 กม. Bangkok Prep (Activity Centre) : 1.5 กม. AISB-Soi 31 Campus : 1.6 กม. Trinity International School : 2.1 กม. NIST International School : 3 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 3 กม. Ekamai International School : 3 กม. รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 3.1 กม. รร.วัฒนาวิทยาลัย : 3.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 1 กม. Bangkok Mediplex : 2.7 กม. รพ.สุขุมวิท : 2.7 กม. รพ.เมดพาร์ค : 2.8 กม. รพ.พระราม 9 : 2.9 กม. รพ.ผิวหนังอโศก : 2.9 กม. รพ.ปิยะเวท : 2.9 กม. รพ.จักษุ รัตนิน : 3 กม. รพ.เทพธารินทร์ : 3.1 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.5 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม. อาคารสำนักงาน Jasmine City : 1.6 กม. Italthai Tower : 1.7 กม. T-One Building : 1.9 กม. Sino-Thai Tower : 2.1 กม. Exchange Tower, Interchange 21 : 2.2 กม. Serm-Mit Tower : 2.2 กม. GMM : 2.3 กม. Thai Summit Tower, OAI Tower อาคารมาลีนนท์ : 2.5 กม. FYI Center, Thaibev Quarter : 2.5 กม. Asoke Tower : 2.7 กม. Lake Rajada Office Complex : 2.8 กม. The PARQ : 2.9 กม. Ocean Tower 1, Ocean Tower 2 : 2.9 กม. Column Tower, CTI Tower : 3 กม. Charn Issara Tower 2 : 3.2 กม. Summer Hub Office : 3.7 กม. อื่น ๆ อุทยานเบญจสิริ : 750 ม. UNESCO Bangkok : 2 กม. ท้องฟ้าจำลอง : 2.1 กม. สวนป่าเบญจกิติ-สวนลุมพินี : 2.1 กม. สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย : 2.4 กม. กรมศุลกากร : 2.9 กม. การท่าเรือแห่งประเทศไทย : 2.9 กม. ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC) : 3.6 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Facilities ชั้น G Forest Room / Playground Main Lobby Mail Room ชั้น 11 Tea Terrace Library Room (Olivia Lounge) Lounge Room (Mellow Space) ชั้น 37 Skylight Pool (Semi-Outdoor) Full Equipped Gym Room Sky Lounge Steam Room ชั้น 38 (Rooftop) Chef Table & Farm Pavilion Jogging Track Security ระบบ ME Pass ระบบ Smart Passage กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม. Service Shuttle Service รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า
Tel	02-251-9955
Line	line.me/ti/p/~@nobledev
Website	https://bit.ly/4bcEEau

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองตัน เขตวัฒนา กทม. 10110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/RiTj7PuxY3vhZZ5k6

โครงการ Noble State 39 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 หรือซอยพร้อมพงษ์ ในเขตวัฒนา สามารถเข้า-ออกซอยนี้ได้ทั้งจากถนนสุขุมวิท และจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ โดยที่ตั้งโครงการจะอยู่ช่วงต้น ๆ ซอยสุขุมวิท 39 ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ประตู 3 เพียง 450 ม.* โดยโครงการจะมี Shuttle Service คอยรับ-ส่งผู้พักอาศัยตามช่วงเวลา สามารถใช้บริการได้ที่จุดขึ้นหน้าตึก

นับว่าเป็นหนึ่งใน CBD ที่สำคัญ และเป็นย่านที่อยู่อาศัยระดับ Hi-end ที่โดดเด่นและขึ้นชื่อเรื่องไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ฮอตเป็นอันดับต้น ๆ ในกรุงเทพฯ จุดเด่นที่ทำให้ทำเลนี้เป็นทำเลศักยภาพก็คือ ความคล่องตัวในการใช้ชีวิตเพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีร้านอาหารแบบ Fine Dining และ Casual Dining ระดับ Michelin Star รวมถึง Supermarket สัญชาติญี่ปุ่น เปิดให้บริการมากมายหลายร้าน เนื่องจากมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่เยอะ ทั้งยังมี Cafe Hopping, แหล่ง Hangout และ Convenience Store 24 ชม. แถมยังใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำและโรงเรียนนานาชาติมากมาย เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่างจริง ๆ

---

หากจะไปห้างสรรพสินค้า ก็ออกไปทางเส้นสุขุมวิทได้เลย โดยมีจะโซน EM DISTRICT ที่รวมทั้ง 3 ห้างใหญ่ อย่าง EMPORIUM, EMQUARTIER และที่เพิ่งเปิดตัวล่าสุดอย่าง EMSPHERE ในเครือ The Mall Group ไว้เป็นอาณาจักรเลยค่ะ

อีกทั้งโซนสุขุมวิทยังเป็นแหล่งงานที่สำคัญ มี Office Building เกรด A อยู่เยอะด้วย ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมือง เน้นการเดินทางที่สะดวกสบาย เรียกได้เต็มปากว่าเป็น Prime Area ของกรุงเทพฯ และเป็นทำเลศักยภาพที่มี Supply ในตลาดน้อย แต่มี Demand ของกลุ่มลูกค้าระดับบนสูง

ทั้งยังติด 1 ใน 10 อันดับราคาที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ ผลสำรวจจาก AREA เมื่อปี 2565 ที่ผ่านมา ทำเลนี้มีราคาที่ดินอยู่ที่ 2.6 ลบ./ ตร.ว. เลยค่ะ

อ่านรีวิวทั้งหมดคลิก : https://www.condonayoo.com/noble-state-39/

รีวิว โนเบิล สเตท 39 / Noble State 39 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ ใจกลางสุขุมวิท 39 เพียง 450 ม.* ถึง BTS พร้อมพงษ์ ใกล้ EM DISTRICT

รีวิว เดอะ ไพรเวซี่ จตุจักร The Privacy Jatujak คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ MRT พหลโยธิน และ BTS ห้าแยกลาดพร้าว

รีวิว มาร์ควิส พญาไท / MARQUIS Phayathai Super Luxury Wellness Condo เลี้ยงสัตว์ได้

รีวิว พรีมิโอ ยูนิค เอกมัย-ลาดพร้าว PREMIO UNIC Ekkamai-Ladprao

รีวิว คอนโด ไฮ สุขุมวิท-บางจาก สเตชั่น / HI Sukhumvit-Bang Chak Station

รีวิว The Address สยาม-ราชเทวี เพียง 150 ม.* จาก BTS ราชเทวี ใกล้ Airport Link พญาไท เพียง 700 ม.* เริ่ม 8.29 ล้านบาท*

รีวิว HAUS นางลิ้นจี่ คอนโดใหม่เลี้ยงสัตว์ได้จาก แสนสิริ บนทำเลใจกลางเมือง ติดถนนนางลิ้นจี่ ใกล้ทางด่วน, BRT และรถไฟฟ้า 2 สาย

รีวิว ARLO สุขุมวิท 105-ลาซาล คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่สไตล์ Urban Luxe ใกล้ BTS บางนา และ BTS แบริ่ง เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

รีวิว เดอะสเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง THE STAGE Mindscape Ratchada-Huai Khwang